2021 Yılı İnşaat Birim Maliyet Bedelleri Yayımlandı

Tamamlanan ve iskan ruhsatı için belediyeye başvurulan özel bina inşaatlarıyla ilgili olarak SGK’dan ilişiksizlik belgesi alınması gerekmekte, SGK’da ilişiksizlik belgesi vermeden önce o inşaatla ilgili olarak yeterli işçilik bildirilip bildirilmediğine bakmaktadır.

SGK tamamlanan inşaatla ilgili olarak yeterli işçilik bildirilip bildirilmediğini ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından her yıl Resmi Gazete’de yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerini esas alarak yaptığı hesaplama (asgari işçilik uygulaması) sonucunda tespit etmektedir.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından tespit edilen 2021 Yılına ait Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine ait Tebliğ 24 Mart 2021 tarihli Resmi Gazete’de yayımlandı.

Asgari işçilik uygulaması hakkında ayrıntılı bilgi ve bir yıldan daha uzun süren inşaatlarda hangi yıla ait birim maliyet bedelinin esas alınacağı konusundaki açıklama Asgari İşçilik Uygulaması – Örnek Hesaplamalar – Uzlaşma başlıklı yazıda yer almaktadır.

Aşağıda 2021 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyet Bedelleri belirtilmiş olup, önceki yıllara ait birim maliyet bedelleri Yapı Birim Maliyet Bedelleri Cetveli sayfasında yer almaktadır. İnşaatın hangi yapı sınıf ve grubuna girdiği inşaat ruhsatında belirtilmektedir. Aşağıda yer alan yapı sınıf ve gruplarından hangisine hangi tür inşaatın girdiği 24 Mart 2021 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanmış olan tebliğde de belirtilmiştir. (isvesosyalguvenlik.com)

2021 Yılı Yapı Yaklaşık Metrekare Birim Maliyet Bedelleri

I. Sınıf A Grubu Yapılar: 255 TL

I. Sınıf B Grubu Yapılar: 390 TL

II. Sınıf A Grubu Yapılar: 640 TL

II. Sınıf B Grubu Yapılar: 940 TL

II. Sınıf C Grubu Yapılar: 1.030 TL

III. Sınıf A Grubu Yapılar: 1.360 TL

III. Sınıf B Grubu Yapılar: 1.800 TL

IV. Sınıf A Grubu Yapılar: 1.920 TL

IV. Sınıf B Grubu Yapılar: 2.300 TL

IV. Sınıf C Grubu Yapılar: 2.480 TL

V. Sınıf A Grubu Yapılar: 2.970 TL

V. Sınıf B Grubu Yapılar: 3.600 TL

V. Sınıf C Grubu Yapılar: 4.000 TL

V. Sınıf D Grubu Yapılar: 4.700 TL