Uzun zamandır merakla beklenen özellikle dar gelirlilere yönelik İlk Evim İlk İşyerim Sosyal Konut Projesi, bugün (13 Eylül 2019 Salı günü) Beştepe Millet Kongre ve Kültür Merkezi’nde düzenlenen Cumhuriyet Tarihinin En Büyük Sosyal Konut Projesi Tanıtım Töreni’nde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklandı.

Söz konusu proje kapsamında; 2023-2028 yılları aralığında 500 bin konut yapımı hedefleniyor. İlk Etapta 250 bin konut, 100 bin altyapılı konut arsası, 10 bin sanayi sitesinin yapılması planlanıyor. Evler 81 ilde, arsa 7 bölgede olacak.

En fazla konut İstanbul’a yapılacak, 50 bin sosyal konut olacak, Ankara’ya 18 bin, İzmir’e 12 bin 400, Gaziantep’e 10 bin, Bursa’ya 8.650 konut yapılacak. 250 Bin Sosyal Konut Projesinde illere göre yapılacak konut sayısı Sosyal Konut Hamlesi (toki.gov.tr) internet sayfasındaki tabloda yer almaktadır.

Proje kapsamında ayrılacak kontenjanlara gelince; emeklilere %20 yani 50 bin konutluk, gençlere %20 yani 50 bin konutluk, şehit yakınları ve gazilere %5 yani 12 bin 500 konutluk, engellilere %5 yani 12 bin 500 konutluk, diğer Vatandaşlara da %50 yani 125 bin konutluk kontenjan ayrılacak.

Konut Fiyatları Ne Kadar Olacak ?

2+1 dairelerin fiyatı 608 bin TL olacak, 60 bin TL peşinat karşılığında aylık 2 bin 280 TL’den başlayan ve 240 aya varan taksitlerle ödenecek.

3+1 dairelerin fiyatı 850 bin TL olacak, 85 bin TL peşinat karşılığında aylık 3 bin 187 TL’den başlayan ve 240 aya varan taksitlerle ödenecek.

Daha sonra illere göre ayrıntılı konut fiyatları ve taksit seçenekleri belli olabilecek.

Konut, sanayi sitesi işyeri ve konut arsası başvuruları için aranacak şarlar aşağıda belirtilmiştir.

SOSAYL KONUT BAŞVURU ŞARTLARI

Başvurular 14 Eylül – 31 Ekim 2022 tarihleri arasında Ziraat Bankası, Halkbank şubeleri ve E-devlet üzerinden alınacak.

Sosyal konut başvurusu yapacak kişinin;

• T.C. vatandaşı olması,
• 18 yaşını tamamlamış olması (genç kategorisine 14/09/1992 tarihinden sonra doğan vatandaşlar müracaat edebilecektir),
• Proje il sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet etmesi veya proje il nüfusuna kayıtlı olması,
• Başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları içinde tapuda kayıtlı konutlarının bulunmaması; TOKİ’den daha önce ev sahibi olmama,
• İstanbul için aylık hane halkı gelirinin en fazla net 18.000 TL, yurt genelinde 16.000 TL olması (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimleri Hariç),
• Bir hane halkı adına tek başvuru yapılması,
• 500 TL başvuru bedelini bankaya yatırması,

şartları aranacak.

SANAYİ SİTESİ BAŞVURU ŞARTLARI

Başvurusu yapacak kişinin;

• T.C. vatandaşı olması,
• 18 yaşını doldurmuş olması,
• Projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olması veya o il sınırlarında faaliyette bulunuyor olması,
• Kendisinin, eşinin ve 18 yaşından küçük çocuklarının mülkiyetinde sanayi dükkanı olmaması,
• Ustalık Belgesi, İşyeri Açma Belgesi, İlgili Oda Kayıt Belgesi sahibi veya Vergi Mükellefi olması, e-Ticaret yapıldığına dair NACE kodu v.b. bilgileri gösterir belgelerin olması,
• 2000 TL başvuru bedelini bankaya yatırması,

şartları aranacak.

Başvuru tarihleri TOKİ tarafından daha sonra duyurulacak.

KONUT ARSASI BAŞVURU ŞARTLARI

Başvurusu yapacak kişinin;

• T.C. vatandaşı olması,
• 18 yaşını doldurmuş olması,
• O Belediye sınırları içerisinde ikamet ediyor olması. Tahsis edilecek arsalar, Büyükşehir Merkez ilçelerden herhangi birisinde ise Merkez ilçelerden herhangi birisi sınırı içinde ikamet ediyor olması. Diğer Belediyelerde ise arsa tahsisi öngörülen Belediye sınırları içerisinde ikamet ediyor olması.
• Yoksul ve dar gelirli olması.
• Arsa tahsis edilecek kimselerin, kendisinin veya eşinin veya ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içinde ev yapmaya müsait arsaya veya her hangi bir yerde bir ev veya apartmanın ayrı bir dairesine karşılık olan arsa payına sahip olmaması,
• 775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hükümleri uyarınca yapılmış olan uygulamalardan daha önce faydalanmamış olması,
• 500 TL başvuru bedelini bankaya yatırması,

şartları aranacak.

Başvuru tarihleri TOKİ tarafından daha sonra duyurulacak.

Noter kurası sonucu kendilerine asıl ve yedek olarak arsa isabet etmeyenler ile arsa tahsisinden yararlanmaktan vazgeçen ve yedek listede sırası gelmeyenlerin başvuru bedeli iade edilecek. Kendilerine arsa tahsis edilenlerin ödemiş oldukları başvuru bedeli peşinat bedeline dahil edilecek. (isvesosyalguvenlik.com)