2022 İnşaat Birim Maliyet Bedelleri Üçüncü Kez Artırıldı
Mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2022 yılı metrekare yapı yaklaşık birim maliyetleri; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 18 Şubat 2022 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanmış, 21 Haziran 2022 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan Tebliğ ile de 2 Haziran 2022 tarihinden geçerli olmak üzere güncellenmişti.
Bu konuyu 2022 Yılı İnşaat Metrekare Birim Maliyet Bedelleri Yenilendi başlıklı yazımızda duyurmuş, eski ve yeni yapı yaklaşık birim maliyetlerini söz konusu yazımızda belirtmiştik.
Bu defa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 13.09.2022 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan Mimarlık Ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2022/3 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ ile 2022 yılına ait yapı yaklaşık birim maliyetleri 1 Temmuz 2022 tarihinden geçerli olmak üzere güncellendi yani tekrar artırıldı.
Söz konusu Tebliğin 2 nci maddesinde ayrıca;
“(1) Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin ilgili hükümlerinden yararlanılarak belirlenecektir.
(2) Tebliğin revizyonu çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştirilen veya tebliğden çıkarılan yapılar için, 2022/3 yılından önceki tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu belirlenmiş mimarlık ve mühendislik hizmetlerinde; belirlendiği yılın tebliğindeki yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2022/3 yılı tebliğinde karşılığı olan tutar esas alınmak suretiyle hesap yapılacaktır.
(3) Tebliğdeki sınıf ve gruplar yapım aşamasında belirlenirken tereddüte düşülmesi halinde, o yapının yapı yaklaşık maliyeti; yapının projesine göre hazırlanacak metrajlara Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Birim Fiyatlarının uygulanması suretiyle hesaplanacaktır.”
şeklinde açıklamalara yer verildi.
2022 yılına ait tüm yapı yaklaşık birim maliyetleri ile en son Tebliğe göre yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfına ait bilgiler aşağıda yer almaktadır. Önceki yıllara ait yapı yaklaşık birim maliyetlerine ise Yapı Birim Maliyet Bedelleri Cetveli sayfasından ulaşılabilir.
Söz konusu maliyet bedelleri SGK tarafından özel bina inşaatlarıyla ilgili olarak yürütülen asgari işçilik uygulama ve hesaplamalarında da dikkate alınmaktadır.
2022 YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ TABLOSU
|
Yapının Sınıf ve Grubu |
Yapının Birim Maliyeti (TL/m2) | ||
| 2022/01 | 2022/02 |
2022/03 |
|
| I. Sınıf A Grubu |
425 TL |
605 TL |
650 TL |
| I. Sınıf B Grubu |
640 TL |
910 TL |
990 TL |
| II. Sınıf A Grubu |
1.050 TL |
1.500 TL |
1.650 TL |
| II. Sınıf B Grubu |
1.550 TL |
2.210 TL |
2.400 TL |
| II. Sınıf C Grubu |
1.700 TL |
2.425 TL |
2.685 TL |
| III. Sınıf A Grubu |
2.250 TL |
3.200 TL |
3.450 TL |
| III. Sınıf B Grubu |
3.000 TL |
4.275 TL |
4.650 TL |
| IV. Sınıf A Grubu |
3.200 TL |
4.580 TL |
4.950 TL |
| IV. Sınıf B Grubu |
3.800 TL |
5.440 TL |
5.900 TL |
| IV. Sınıf C Grubu |
4.100 TL |
5.875 TL |
6.400 TL |
| V. Sınıf A Grubu |
4.950 TL |
7.090 TL |
7.700 TL |
| V. Sınıf B Grubu |
6.000 TL |
8.595 TL |
9.350 TL |
| V. Sınıf C Grubu |
6.650 TL |
9.525 TL |
10.300 TL |
| V. Sınıf D Grubu |
7.800 TL |
11.175 TL |
12.150 TL |
| – 2022/01 yapı yaklaşık birim maliyetleri 01.01.2022-01.06.2022 tarihleri arası için,
– 2022/02 yapı yaklaşık birim maliyetleri 02.06.2022-30.06.2022 tarihleri arası için, – 2022/03 yapı yaklaşık birim maliyetleri ise 01.07.2022 tarihi ve sonrası için, geçerlidir. |
|||
YORUMLAR
Merhaba, 20.05.2022’de başlayan ve halen devam eden inşaatlarda hangi metrekare
Birim maliyeti uygulanacak? Bilgi verirseniz sevinirim.
https://www.isvesosyalguvenlik.com/asgari-iscilikte-2022-yapi-birim-maliyetleri-nasil-uygulanacak/ başlıklı yazıya bakabilirsiniz.